Entretien de climatisation et de pompe à chaleur dans le Val-de-Marne (94) : rouvrir le chemin de l’eau

Ce qui se dépose dans un bac entre deux visites

Le bac reçoit l’eau qui coule de l’échangeur, mais il ne reçoit pas que cela. L’air de la pièce traverse l’appareil des milliers de fois, et il transporte des poussières, des fibres textiles, des particules diverses. Le filtre en retient une partie, le reste se dépose sur les ailettes, et l’eau de condensation l’entraîne mécaniquement vers le bac à mesure qu’elle ruisselle. Ce dépôt s’accumule au fond, il s’agglomère, et il finit par se présenter à l’entrée de la sortie d’évacuation, là où la section est la plus étroite du parcours.

À partir de là, deux choses peuvent arriver. Soit le dépôt franchit la sortie et va se loger plus loin dans la ligne, au premier changement de direction, où il constituera la base d’une future obstruction. Soit il reste au bord de la sortie et réduit progressivement son ouverture. Dans les deux cas, le débit évacuable diminue tandis que le débit produit par l’appareil, lui, ne diminue pas. Le jour où le second dépasse le premier, le bac se remplit plus vite qu’il ne se vide, et le niveau monte jusqu’au bord.

Dégager la ligne sur toute sa longueur, pas seulement à son extrémité

Il est tentant de se contenter de vérifier que l’eau sort bien au point de rejet. C’est insuffisant, car un parcours partiellement obstrué laisse encore passer un filet et peut donner le change pendant des mois. Nous travaillons donc sur l’ensemble du tracé : nous introduisons de l’eau au départ et nous observons le comportement à l’arrivée, le délai, la régularité du débit, la présence ou non de reprises saccadées qui trahissent un obstacle en cours de route.

Quand la ligne résiste, nous la dégageons depuis le raccord démontable prévu à cet effet, ou nous en créons un s’il n’y en a pas, plutôt que de forcer depuis une extrémité. Et lorsque le défaut ne tient pas au dépôt mais au tracé lui-même — une portion affaissée entre deux fixations, une remontée intermédiaire, une pente insuffisante d’origine — nous vous le disons et nous chiffrons la reprise. Nettoyer une ligne dont la géométrie est fautive revient à repousser la même intervention de quelques mois.

La pompe de relevage, une pièce d’usure à part entière

Quand une pompe est présente, elle devient le maillon le plus fragile du parcours. Elle contient un flotteur qui détecte le niveau et un moteur qui refoule, et les deux souffrent de ce que l’eau transporte. Le flotteur se charge de dépôt et finit par rester en position basse : la pompe ne se déclenche plus, le bac se remplit, et rien n’avertit. Le moteur, lui, s’encrasse et perd de sa capacité à monter l’eau, si bien que le refoulement ralentit avant de cesser.

Nous ouvrons donc la pompe à chaque passage, nous nettoyons la cuve et le flotteur, puis nous la faisons fonctionner en provoquant la montée du niveau pour vérifier qu’elle démarre au bon moment et qu’elle s’arrête après avoir vidé. Nous contrôlons également le tube de refoulement, dont le faible diamètre le rend sensible à l’obstruction. Une pompe qui n’a jamais été ouverte depuis sa pose est un incident en attente, et elle se rappelle en général au mauvais moment.

Ce que l’obligation d’entretien recouvre

Au-delà de l’écoulement, la visite répond à des exigences qu’il vaut mieux connaître précisément :

• Pour une pompe à chaleur de 4 à 70 kW de puissance nominale, une visite au minimum tous les deux ans
• Un contrôle d’étanchéité dont la périodicité dépend de la charge en fluide frigorigène du circuit
• Le cumul de ces deux échéances, qui sont distinctes et ne se substituent pas l’une à l’autre
• L’interdiction de laisser s’échapper le fluide, lors d’une intervention comme d’une dépose
• La remise d’un document écrit rendant compte de ce qui a été fait et de ce qui a été relevé

Reprendre une installation restée longtemps sans visite

Quand un appareil n’a pas été suivi depuis plusieurs années, nous commençons par le parcours de l’eau, parce que c’est presque toujours là que se trouve l’essentiel du travail en retard et parce que c’est ce qui menace le logement à court terme. Le premier passage demande plus de temps qu’une visite ordinaire : le bac est souvent chargé, la ligne rarement libre sur toute sa longueur, la pompe jamais ouverte. Nous vous annonçons ce surcroît avant d’intervenir, et nous vous remettons un état des lieux écrit qui servira de point de départ aux passages suivants.